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¿Sabrías ponerle precio a tu empresa y calcular su valor utilizando criterios objetivos? El precio, en realidad, dependerá del acuerdo al que llegues con el comprador, pero ponerle un valor monetario de forma objetiva en el momento en que se presente la ocasión de vender no es una cuestión sencilla, ni siquiera para su propietario.

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Ha llegado tarde el ESG al sector inmobiliario, pero ha llegado con mucha intensidad y de forma acelerada para acreditar la sostenibilidad en el sector, hay dos factores que explican esta causa según resalta, José Manuel Castellano:

  1. La exigencia por parte de las entidades financieras a su vez, instada por sus reguladores a la necesidad del conocimiento, de qué tipo de riesgos ESG se encuentran sus inversiones.
  2. El mundo inversor que ha ido seleccionando y siendo mucho más exigente en tener muy en serio la característica de ESG en sus inversiones. Puedes seguir la sesión completa en el siguiente video de SIMAPro
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El precio de una empresa está determinado por su fondo de comercio, que refleja si el negocio es viable o no. En este grupo caben maquinaria, equipamiento, contratos, licencias, clientes, modelos de empresa, marcas y patentes, entre otros. Pero también hay que tener en cuenta el sector en que se esté operando: si tiene perspectivas de crecimiento, el precio será mayor.

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Saber el valor verdadero de tu negocio te permite conocer si estás corriendo demasiados riesgos. Por muy familiar que sea, y por mucho que queramos todo lo que signifique nuestra familia, al valorar una empresa debemos evitar el “cuñadismo”. Plantearse hacer una #ValoraciónDeEmpresaFamiliar, y hacerlo mediante profesionales externos e independientes, es la forma objetiva de validar y contrastar la estrategia seguida, y al mismo tiempo facilita la detección puntos críticos y actuaciones a llevar a cabo para mejorar los resultados y el valor futuro de tu compañía.

Cuánto vale mi empresa

[PODCAST] Entrevista a José Manuel Castellano en Radio Intereconomía: ¿Por qué es importante valorar una empresa?

El número de nuevas sociedades mercantes subió un 6,6% el pasado mes de noviembre en España. Por su parte las disoluciones se dispararon un 24,3% más que en noviembre de 2021. Dos procesos de los que el éxito o fracaso depende en buena medida una buena valoración de una empresa. José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de `Sociedad de Tasación¿ explica que la importancia de la valoración de una empresa radica en obtener, a través de un profundo análisis, la situación financiera de la compañía además de interpretar lo que será capaz de hacer en el futuro. Operaciones de traspaso, fusión, intercambio de acciones, entrada de nuevos socios, proyectos de inversión, para José Manuel Castellano disponer de un buen informe de valoración es ¿una de las principales armas para que una negociación puedas esgrimir argumentos en una negociación?.

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Puede parecer una verdad de Perogrullo, pero para vender bien una empresa, lo primero es conocer su valor. No se trata de conocer la empresa, cualquier empresario por lo general, conoce su empresa mejor que nadie, pero ese conocimiento no implica, necesariamente, conocer su valor. El valor de una empresa no es el valor de sus inmuebles, ni el tamaño del sueño que inspiró su creación. Se llega a conocer el valor de una empresa tras un proceso ‘científico’ que requiere conocimientos profundos de la realidad económica, el entorno, el mercado y el contexto en el que opera esa empresa.

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Financiación y Sostenibilidad: el valor del equilibrio.

En ST Sociedad de Tasación pensamos que, lejos de ser una moda pasajera, la sostenibilidad es un elemento crucial que acabará incorporándose al valor de los activos de las empresas. Pero para poder incorporar la sostenibilidad al valor de la empresa, necesitamos medirla, evaluarla y, finalmente, certificarla. Entonces comprobaremos cuán útil es para obtener financiación.

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¿Pensando en comprar o vender una empresa?

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Quizá estás pensando en comprar una empresa para emprender partiendo de un negocio ya establecido; puede que una vez lanzado el negocio con esa brillante idea que tuviste estés pensando en vender la empresa?, sin que descartes el volver a empezar con otra. O tal vez simplemente quieres invertir, comprar para volver a vender..., en cualquiera de estos casos, necesitas una valoración de empresa, y ahí es donde entran los profesionales de la valoración de negocios.

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Te has preguntado alguna vez, ¿Cuánto vale mi empresa? y si te llega una oferta, sabrías si estarían ofreciendo un precio justo.

Aquí te dejamos un podcast con todas las preguntas y respuestas para conocer el precio de tu empresa y contar con los mejores profesionales para adecuar el valor al mercado.

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¿Cuánto vale una empresa? ¿Cómo se valora? ¿Para qué sirve y cuándo se debe hacer?

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¿Cuál es el verdadero valor de una empresa? Más allá de la mera contabilidad de sus activos, el valor de una empresa no es un arcano ininteligible, pero tampoco es algo que sencillamente pueda calcularse con una hoja de cálculo. De una manera amplia podríamos decir que valorar una empresa consiste en estimar su futuro y traducir esa estimación en una cuantía de dinero equivalente a día de hoy.

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1. ¿Cómo podemos saber el precio de nuestra empresa?

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Hoy compartimos el artículo que realizamos con la revista emprendedores sobre los métodos para valorar una empresa.

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¿Para qué sirve una Valoración de Empresas?

[PODCAST] ¿Para qué sirve una Valoración de Empresas?... más allá que para comprar o vender...

Compartimos con vosotros otra de entrevistas que ha realizado Radio Intereconomía a nuestro Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad, José Manuel Castellano. Su objetivo es ayudar a ampliar el conocimiento y difundir nuestra opinión sobre distintos aspectos de esta actividad que son muy relevantes a la hora de contratar un Informe de Valoración de Empresas como los que hacemos en Sociedad de Tasación.

Valoración de empresas: un poco más allá… del valor

[PODCAST] Profundizando en la Valoración de Empresas

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El Valor, en la empresa, no se supone. Se calcula

La Valoración de Empresas es un servicio que las sociedades de tasación más profesionales ofrecen a aquellos de sus clientes, empresas o sociedades, que requieran una valoración de una compañía, en un momento y lugar concretos, cuyo objetivo sea aportar un instrumento fiable para un abanico importante de toma de decisiones. Es importante, a la hora de elegir un tasador, que los analistas valoradores de empresas que van a valorar el negocio, sean profesionales certificados CEVE ® (Certificado de Experto en Valoración de Empresas), certificación que emite el Instituto Español de Analistas Financieros.

¿Qué es una valoración de empresas y por qué es difícil hacerla bien?

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“ Solo el necio confunde valor y precio ” Antonio Machado. Antonio Machado no era precisamente un gurú de la economía y las finanzas pero dio con la clave que explica mejor la dificultad que existe cuando abordamos la ardua tarea de valorar una empresa. Tendemos a pensar que valorar una empresa es algo parecido a valorar un objeto, una joya, una obra de arte o un coche usado. Es decir, existen unas metodologías y unos criterios que nos llevan a un resultado objetivo, más o menos puntual, en el que además coincidirán con pequeñas diferencias, cualquiera que sea el experto que lo haga.

Valoración de empresas: qué es, para qué la necesito… y a quién pedírsela

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Las cosas, rara vez, valen lo que cuestan. Pero si se trata de nuestro negocio, saber el valor real de una empresa, sin sentimentalismos ni prejuicios, disponer de esa información es esencial en multitud de procesos. Y para tasar un negocio, perdona, pero no vale cualquiera. Mejor, llama a Sociedad de Tasación.

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Muchas empresas tienen uno o varios momentos a lo largo de su actividad en los cuales necesitan una valoración de lo que han conseguido, de lo que pueden conseguir, de sus activos, tanto tangibles como intangibles, es decir, necesitan una valoración de empresa.

Finalidad de la valoración de empresas

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En la valoración de empresas debemos distinguir entre dos conceptos, el valor y el precio. Ya el gran Antonio Machado citaba "Solo un necio confunde valor con precio". El precio es el dinero a pagar para adquirir una empresa, depende de la oferta y la demanda y es cuantificable de forma objetiva. El valor no depende de la oferta y la demanda, sino de dos factores, que son las perspectivas del inversor acerca de flujos de caja futuros que generará y el riesgo asociado a la percepción de éstos y por ello también es cuantificable pero de modo subjetivo.

¿Quién debe hacer Informes de Valoración de empresas?

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La actividad de valoración de empresas no está regulada a diferencia de otras actividades relacionadas con la actividad empresarial (como la auditoría o la tasación de sus inmuebles) para los que hay diversas normativas que delimitan el tipo y cualificación del profesional que puede realizarlas.

PodcaST: Valoración de Empresas

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El servicio de Valoración de Empresas está dirigido a aquellas empresas o sociedades que requieran una valoración de una compañía, cuyo objetivo sea aportar un instrumento fiable para la toma de decisiones. Nuestros analistas valoradores de empresas son certificados CEVE ® (certificado de experto en valoración de empresas) emitido por el Instituto Español de Analistas Financieros.

Gestionando el valor de la empresa - Cuánto vale una empresa… y dónde encontrar la financiación que necesitas

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El pasado 22 de octubre, el Comité de Gestión Empresarial del Instituto de la Ingeniería de España organizaba la jornada Gestionando el Valor de la Empresa en la que se debate sobre la importancia y la necesidad de saber valorar un negocio más allá de sus activos inmuebles.